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Großzügige 5 Zi. Wohnung im Erdgeschoss mit Garten
Gartenstr 2, 79427, Eschbach
Kaufpreis 290000.00 EUR
Zimmer: 5
Etage: 1
Wohnfläche151.00 m²
Baujahr1914
HeizungsartGas-Heizung
Provision3,0% zzgl. 19% MwSt.
Fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.


Objektbeschreibung:

Immobilien und Finanzdienstleistung Immo Süd e.K. präsentiert Ihnen eine großzügige 5 Zi. Wohnung in Eschbach. Diese wunderschöne 5 Zi. Familienwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein großes Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Waschraum mit einem zweiten WC. Zur Wohnung ein kleiner Garten (Sondernutzungsrecht) der zum verweilen einlädt. Die Wohnung ist vermietet, die jährliche Mieteinnahme beträgt 7.200,00 Euro. Bei Wunsch die Immobilie selbst zu nutzen, müssen Sie die Mieter wegen Eigenbedarf kündigen. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt in diesem Fall 12 Monate.

Weitere Daten:

Typ: Erdgeschosswohnung
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Balkon / Terrasse: ja
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2018
Energieausweis verfügbar: noch nicht verfügbar
Als Ferienwohgnung geeignet: ja
Vermietet: ja
Mieteinnahmen pro Monat: 600.00 EUR
Barrierefrei: ja
Kosten:
Kaufpreis: 290000.00 EUR
Mieteinnahmen pro Monat: 600.00 EUR
Kauf
Einmalzahlung

Austattung:

Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden. Die Zentralheizung wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Vor einigen Jahren wurden neue Schallschutzfenster verbaut (diese werden von der Deutschen Bahn subventioniert).

Lage:

Eschbach ist eine Gemeinde im Markgräflerland im Südwesten Baden-Württembergs und liegt etwa 15 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Eschbach liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Oberrhein im Westen und dem Schwarzwald im Osten, zwischen Bad Krozingen im Norden und Heitersheim im Süden. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Eschbach_(Markgräflerland)

Sonstiges:

Wir bitten Sie darum, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Bitte beachten Sie: wir benötigen unbedingt eine Kontakt-Telefonnummer unter der wir Sie auch erreichen können. Gewährleistungsausschluss Die Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Finanzierung Gerne bieten wir Ihnen eine auf Sie individuell abgestimmte Finanzierung zu diesem oder einem anderen Objekt an. Wir können Ihnen Finanzierungen bis zu 120%* anbieten- auch ohne Eigenkapital. (*Bestimmte Voraussetzungen müssen erfüllt sein.)