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Mehrfamilienhaus in Lahr
Eisenbahnstr. 28, 77933, Lahr
Kaufpreis 595000.00 EUR
Zimmer: 11
Wohnfläche365.00 m²
Grundstücksfläche450.00 m²
Nutzfläche ca.70.00 m²
Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Garage / Stellplatz: 4
Provision3,0% zzgl. 19% MwSt.
Fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.


Objektbeschreibung:

Das Objekt ist bereits in 4 Einheiten nach WEG aufgeteilt. Mieteinnahmen soll 2900,-€/mtl. EG - 1. Gewerbeeinheit mit 37 qm (leerstehend) - 2. 2.Zi.Wohnung mit 90 qm (vermietet 651,27 € Warmmiete) 1.OG - 3. 4.Zi. Wohnung mit 127qm (leerstehend) DG - 4. 4.Zi. Wohnung mit 111 qm (leerstehend) Gebäudenutzfläche: 438,00 qm Wohnfläche gesamt: 328,00 qm Gewerbefläche : 37,00 qm KP: 595.000,-€ KNK: 71.400,-€ GKP: 666.400,-€

Weitere Daten:

Typ: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 4
Bauphase: Haus fertig gestellt
Objektzustand: keine Angabe
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweis verfügbar: verfügbar
Energieausweiserstellung: seit dem 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 170 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei: sofort
Einliegerwohnung: ja
Als Ferienwohgnung geeignet: ja
Vermietet: ja
Kosten:
Kaufpreis: 595000.00 EUR
Mieteinnahmen pro Monat: 2900.00 EUR
Kauf
Einmalzahlung

Austattung:

Fliesen Laminat

Lage:

Eisenbahnstr. 28, 77933 Lahr

Sonstiges:

Das Objekt kann voll Vermietet übergeben werden.