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Aufgepasst! *Bezugsfreie* 3 Zimmer-Wohnung am Dietenbachpark
Buggingerstr 43, 79114, Freiburg
Kaufpreis 259000.00 EUR
Zimmer: 3
Etage: 3
Wohnfläche75.09 m²
Baujahr1968
HeizungsartFernwärme
Provision4,0% zzgl. 19% MwSt.
Fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.


Objektbeschreibung:

Es erwarten Sie eine gemütliche, komfortable 75m² große Wohnfläche zum sofortigen Einzug. Das Haus und die Wohnanlage sind sehr gepflegt und werden durch viele Eigentümer selbst bewohnt. Die Außenfassade des Hauses wurde vor einigen Jahren vollständig gedämmt und neue Fenster verbaut, dadurch hat die Wohnung einen guten Energieverbrauchskennwert von 62 kWh/(m²*a). Die WEG plant in naher Zukunft, die Heiz- und Wasserleitungen einschließlich der Heizkörper in der gesamten Wohnanlage zu sanieren. (Ausführliche Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung). Die Eigentumswohnung ist für Kapitalanleger, sowie für den Eigennutzer bestens geeignet.

Weitere Daten:

Typ: Etagenwohnung
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon / Terrasse: ja
Einbauküche: ja
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweis verfügbar: verfügbar
Energieausweiserstellung: vor dem 01. Mai 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 62 kWh/(m²*a)
Als Ferienwohgnung geeignet: ja
Kosten:
Kaufpreis: 259000.00 EUR
Kauf
Einmalzahlung

Austattung:

Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand. Die Böden sind vorwiegend mit PVC ausgestattet. Im Wohnzimmer und in der Küche wurde vor einiger Zeit ein Laminatboden verlegt.

Lage:

Weingarten ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Im Norden wird er durch die Dreisam vom Stadtteil Betzenhausen getrennt. Im Osten liegt jenseits der Güterbahnlinie Haslach und im Süden- durch die Opfinger Straße getrennt- der Stadtbezirk Haslach-Haid. Im Westen schließlich grenzt der neue Stadtteil Rieselfeld an. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt direkt an der Parkanlage Dietenbach. Hier können Sie Ihre Freizeit sehr gut gestalten.

Sonstiges:

Wir bitten Sie darum, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Bitte beachten Sie: wir benötigen unbedingt eine Kontakt-Telefonnummer unter der wir Sie auch erreichen können. Gewährleistungsausschluss Die Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Finanzierung Gerne bieten wir Ihnen eine auf Sie individuell abgestimmte Finanzierung zu diesem oder einem anderen Objekt an. Wir können Ihnen Finanzierungen bis zu 120%* anbieten- auch ohne Eigenkapital. (*Bestimmte Voraussetzungen müssen erfüllt sein.)